房地产 - FT中文网

恒大两次勉强避免违约，项目努力复工

如果恒大能够继续建造和出售新房，就可以产生现金来偿还债务。政府也希望首先保护购房者，确保恒大优先保障项目完工，以防止社会影响。

2021年10月29日

房地产税改革意欲何为？

刘渊：从长远看，房地产税改革有助于整体经济的健康发展，但短期政策目标还是维持市场平稳，改革只能是渐进式推进，而不会是颠覆式发展。

2021年10月27日

中国发改委敦促中资企业偿付境外债券

中国国家发改委周二晚间表示，企业应该做好境外债券本息兑付准备，维护自身信誉和市场整体秩序。

2021年10月27日

当代置业成为最新一家债务违约中国房企

尽管债务负担最重的开发商恒大上周勉强避免了一场潜在的违约，但中国房地产行业的动荡仍在持续。

2021年10月26日

对“高房价，低收入”居民如何征收房产税？

陈稻田：房产税征收范围和力度能否达到理想水平，取决于对征税过程中一些关键细节的解决，本文在一个关键细节上的建议或起到重要启示作用。

2021年10月25日

中国将扩大房地产税试点

中国国务院将扩大对城市住宅和商业房地产征税的试点计划，作为国家主席习近平“共同富裕”改革计划的下一步举措。

2021年10月25日

恒大珠三角多个项目复工

恒大在其“微信”公众号上发布了至少9个南方城市的项目施工照片，其中一些项目已经在室内粉刷阶段，以此安抚焦虑的投资者。

2021年10月25日

中国官媒：恒大已偿还一笔逾期美元债利息

据中国《证券时报》报道，恒大已将8350万美元利息汇入受托人花旗银行账户，这笔资金将在本周末宽限期结束前支付给投资者。

2021年10月22日

Lex专栏：资产出售失败让恒大离正式违约更近一步

恒大未支付的第一批离岸债券利息的宽限期将于本周结束，而物业子公司出售计划告吹令其雪上加霜，恒大已经没有多少时间了。

2021年10月22日

物业出售计划告吹恒大股价暴跌

在香港上市的中国恒大及恒大物业的股票于10月4日暂停买卖。在恢复买卖后，两只股票一度均下跌逾10%。

2021年10月21日

恒大终止物业子公司出售计划

恒大表示，向合生创展出售恒大物业50.1%股权的交易已终止，并已申请股票复牌。该开发商只有几天时间来避免债务正式违约。

2021年10月21日

中国新房价格录得2015年以来首次环比下降

该数据将给政策制定者带来更大压力。房价进一步下跌，将对北京方面为房地产行业降杠杆的行动构成严峻考验。

2021年10月20日

恒大停牌揭示出香港的股东保护措施相对有限

香港已停牌股票总市值达到创纪录的610亿美元。恒大未就长时间停牌披露进一步信息，这给香港市场的声誉造成了冲击。

2021年10月20日

恒大付息日临近新力也出现违约

随着中国房地产业在第三季度出现自疫情开始以来的首次季度收缩，更多的房地产公司未如期偿还债务。

2021年10月20日

恒大不是雷曼

李楠、陈开宇：许家印的“恒大”之路走到今天，中国监管当局让做出风险决策的人自担风险，对规范房地产市场和金融市场发展具有重要意义。

2021年10月18日

中国央行：恒大溢出效应“可控”

中国央行金融市场司司长邹澜称，恒大近年来“经营管理不善，未能根据市场形势变化审慎经营”，但中国房地产行业整体是健康的。

2021年10月18日

恒大危机让国际债券市场将中国开发商拒之门外

自从恒大上月未如期偿付一笔8350万美元的利息以来，只有一家中国房地产开发商成功发行了海外债券。

2021年10月14日

恒大违约担忧推动亚洲垃圾债收益率升至10年高点

知情人士透露，恒大本应支付总额1.48亿美元的三笔美元债券利息，但债券持有人尚未收到资金。市场担心越来越多的开发商面临违约。

2021年10月12日

恒大危机让普华永道的审计工作受到审视

与英国一些已破产企业的审计公司一样，恒大的审计师多年来一直签字认可管理层提交给他们的数字。这样的审计公司是睡着了吗？

2021年10月12日

分析：中国近半数最大型房企越“红线”

FT对最新数据的分析发现，中国30家最大的房地产开发企业当中，有14家至少越过了北京方面出台的“三条红线”中的一条。

2021年10月9日

许家印个人资产逐渐进入人们的眼球

许家印曾经是成功人士的象征，如今他的运势出现惊人逆转。恒大的困境让许家印奢华的生活方式和海外财富暴露在聚光灯下。

2021年10月8日

Lex专栏：恒大股票停牌不会是最后一次

世界上负债最多的房地产开发商和它可能出售的一个物业管理部门本周暂停股票交易，可能是中国房地产开发商股票多次停牌中的第一次。

2021年10月6日

恒大减持盛京银行回笼资金100亿元人民币

恒大表示已将约20%盛京银行股权出售给一家国有投资集团，所得款项需用作偿还恒大对盛京银行的相关债务。

2021年9月29日

Lex专栏：融创“求助信”是否危机先兆？

中国房地产开发商融创正在处理有关其内部一份备忘录遭泄露的报道。曾忽视恒大求助信的投资者这次应该更加密切关注。

2021年9月29日

融创力求避免被恒大危机波及

融创否认曾正式向政府求助，并回购了部分债券。在恒大努力应对流动性危机的过程中，融创成为最新一家被推到聚光灯下的开发商。

2021年9月28日

恒大汽车取消科创板二次上市计划

恒大新能源汽车在香港的股价盘中一度下跌四分之一，今年以来累计下跌近94%。恒大的流动性危机引起了国际投资者担忧。

2021年9月27日

中国地方政府着手控制恒大售楼收入

北京方面已将项目完工列为恒大危机处置的重中之重，这促使地方政府将恒大预售所得置于监管之下。

2021年9月27日

恒大美元债持有人尚未收到应付利息

恒大一笔8350万美元的利息应于香港时间周五中午前支付，但债券持有人尚未收到付款。恒大有30天宽限期，逾期即正式违约。

2021年9月24日

Lex专栏：恒大海外投资者当心沦为“最后债权人”

违约与否是一回事，更大的问题是，中国是否正在形成双层债券市场，即本币债券投资者相对于外币债券持有人处于有利地位。

2021年9月24日

中国为房企开出信用“减肥药”，禹洲集团应声而“瘦”

由于中国政府限制房地产行业的借贷能力，这家中型开发商的股票今年下跌了50%以上。

2021年9月15日

恒大两次勉强避免违约，项目努力复工

房地产税改革意欲何为？

中国发改委敦促中资企业偿付境外债券

当代置业成为最新一家债务违约中国房企

对“高房价，低收入”居民如何征收房产税？

中国将扩大房地产税试点

恒大珠三角多个项目复工

中国官媒：恒大已偿还一笔逾期美元债利息

Lex专栏：资产出售失败让恒大离正式违约更近一步

物业出售计划告吹恒大股价暴跌

恒大终止物业子公司出售计划

中国新房价格录得2015年以来首次环比下降

恒大停牌揭示出香港的股东保护措施相对有限

恒大付息日临近新力也出现违约

恒大不是雷曼

中国央行：恒大溢出效应“可控”

恒大危机让国际债券市场将中国开发商拒之门外

恒大违约担忧推动亚洲垃圾债收益率升至10年高点

恒大危机让普华永道的审计工作受到审视

分析：中国近半数最大型房企越“红线”

许家印个人资产逐渐进入人们的眼球

更多房企违约中国房地产行业困境加剧

Lex专栏：恒大股票停牌不会是最后一次

恒大减持盛京银行回笼资金100亿元人民币

Lex专栏：融创“求助信”是否危机先兆？

融创力求避免被恒大危机波及

恒大汽车取消科创板二次上市计划

中国地方政府着手控制恒大售楼收入

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